Au cœur des Caraïbes, Le Gosier, surprenant leader de limpôt sur la fortune en France. Le titre

Dans cette station balnéaire de Grande Terre, en Guadeloupe, le patrimoine immobilier moyen des ménages redevables de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) est le plus élevé de France, atteignant une moyenne de 3,7 millions d’euros.

Une magnifique plage de sable blanc, bordée de raisiniers et de cocotiers. L’îlet du Gosier, situé au beau milieu de la mer des Caraïbes en Guadeloupe, a tout de la parfaite carte postale. En face se trouve la ville du même nom, considérée comme la porte d’entrée de la Riviera du Levant, une station balnéaire réputée de cet archipel caribéen. Cependant, elle est aussi l’une des villes françaises où la richesse des uns se heurte à la pauvreté des autres, parfois dans une étonnante proximité. Là-bas, 34,5 % de la population vit en dessous du seuil de pauvreté national. Comme dans les autres départements d’outre-mer, cette pauvreté touche particulièrement les chômeurs, les familles monoparentales et les ménages jeunes. Néanmoins, quelques familles particulièrement aisées font remonter les statistiques et interrogent quant à l’improbable cohabitation de ces populations.

De fait, la ville du Gosier serait celle qui abrite les plus grandes fortunes immobilières françaises. C’est ce que pointe le rapport 2026 de l’Observatoire des inégalités, publié le 2 juin. Concrètement, 65 contribuables résidant dans cette ville d’environ 27.000 habitants affichent un patrimoine immobilier moyen assujetti à l’IFI le plus élevé du pays, avec 3,7 millions d’euros. En tête du podium, Le Gosier se trouve juste devant d’autres localités très prisées.